株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
[2018]网挂第049号
经株洲市人民政府批准，株洲市国土资源局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
经炎陵县人民政府批准，炎陵县国土资源局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块编号 土地
位置
出让土地
面积
（平方米）
土地
用途
竞买
保证金
（万元）
挂牌
起始价
（万元）
增价
幅度
（万元）
出让
年限
规划技术指标 [2018]网挂
第049号
炎陵县霞阳镇
中团村、
炎陵大道两旁
106172.1 居住用地
兼容≤20%商业
服务业设施用地
14331.614331.6100 商业40年
住宅70年
容积率：≤2.8；
建筑密度：≤15%；
绿地率：＞30%；
建筑限高：≤70米。
地块编号 土地
位置
出让土地
面积
（平方米）
土地
用途
竞买
保证金
（万元）
挂牌
起始价
（万元）
增价
幅度
（万元）
出让
年限
规划技术指标 [2018]网挂
第048号
荷塘区新华西路与戴家岭交汇处以西金科大厦补征储备地块7387.59 商服
用地
3989398950 商业
40年
容积率：≥1.0，＜3.0；
建筑密度：≤50%；
绿地率：≥20%；
建筑限高：60米。
土地开发程度：现状土地开发程度。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。
二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
具有下列行为的公司、企业、其他组织、个人不得参加本次挂牌活动：
1.在株洲市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；
2.在株洲市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。申请人可于2018年3月26日至2018年4月20日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间为2018年4月12日至2018年4月20日17时止，网上挂牌报价时间为2018年4月12日上午8时起至2018年4月23日下午16时止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间为2018年4月20日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1.必须按照市规划局2016年8月26日出具的《地块规划条件》（B1〔2016〕0099）及蓝线图实施。
2.成交价款由竞得人自成交之日起60日内全额缴清。
3.本宗地纳入市土地储备，由金科集团按现状条件交地，因交地产生的相关法律责任由金科集团负责。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：
0731-28681382（业务四科）
系统使用服务咨询电话：
0731－28681397（技术信息科）
株洲市国土资源局
株洲市公共资源交易中心
2018年3月23日
土地开发程度：现状土地条件供地。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。
二、中华人民共和国境内外公司、企业和其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
具有下列行为的公司、企业和其他组织、个人不得参加本次挂牌活动：
1.在株洲市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；
2.在株洲市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。申请人可于2018年3月26日至2018年4月20日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间为2018年4月12日至2018年4月20日17时止，网上挂牌报价时间为2018年4月12日上午8时起至2018年4月23日下午16时10分止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间为2018年4月20日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1.必须按县住房和城乡规划建设局2017年12月1日出具的“炎规条件（2017）13号”规划条件实施。
2.成交价款由竞得人自成交之日起10日内全额缴清。逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
3.本宗地纳入县土地储备，3个月内由土地储备中心负责按现状供地；水、电分别由供水、供电部门负责到地块边界。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：
0731-28681382（业务四科）
系统使用服务咨询电话：
0731－28681397（技术信息科）
竞买保证金账户详见挂牌出让须知。
株洲市公共资源交易中心
炎陵县国土资源局
2018年3月23日