2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,调整多项促进房地产市场平稳健康发展的税收政策。政策加大住房交易环节契税优惠力度,将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,面积不超过140平方米的按1%缴纳契税;将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点;取消普通住宅和非普通住宅标准后,个人销售已购买2年以上住房一律免征增值税。政策旨在支持居民刚性和改善性住房需求,缓解房地产企业财务困难,降低二手房交易成本,对株洲落实国家房地产调控政策具有参考意义。
关键要点
"2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布促进房地产市场平稳健康发展的税收政策",
"2024年政策将现行享受1%低税率优惠的住房面积标准由90平方米提高到140平方米",
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