2019年1月以来,天元区滨江南路家园小区因新老物业公司并存陷入管理混乱,业主半年多无法正常交纳物业费。小区业委会通过公开招投标引进家美物业,但老物业家和物业以业委会换届未备案、招投标不合法为由拒绝退出和移交。双方矛盾不断升级,曾对簿公堂,天元区人民法院以业委会诉讼主体不适格为由裁定驳回起诉。市物业管理处指出纠纷根源在于业委会议事规则和管理规约不健全。泰山街道湘紫社区提出应急方案,拟将两家物业公司都清出,由街道、社区代管小区,再召开业主大会选举新业委会。目前社区已走访800户业主中的300多户开展民意调查。
关键要点
"2019年1月起,天元区家园小区因新老物业公司并存陷入管理混乱,业主半年多无法正常交纳物业费",
"小区业委会通过公开招投标引进家美物业,但老物业家和物业以业委会换届未备案、招投标不合法为由拒绝退出和移交",
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