本文聚焦株洲市社区服务用房的建设、移交及使用现状。2021年株洲开展集中清理移交，主城区未交付用房达265个、近10万平方米。通过出台《株洲市社区服务用房规划和移交管理办法》，建立闭环管理机制，由开发商被动交付转为主动提供，并将配建指标纳入土地出让合同。目前部分社区（如天元区永安社区）已启用1400平方米用房，解决办公难题，但仍有少数用房因经费紧张处于闲置状态，存在‘得房不得用’现象，需进一步盘活资源以提升基层治理服务能力。
关键要点
"2021年株洲市开展社区服务用房集中清理移交，摸底主城区自2010年以来建设未交付用房达265个，面积近10万平方米",
"株洲出台《株洲市社区服务用房规划和移交管理办法》，明确房企须与社区签订协议，社区可无偿使用管理用房",
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