2024年1月，住房城乡建设部和金融监管总局印发通知，明确在全国城市建立房地产融资协调机制。机制由城市人民政府牵头，住建部门、金融监管总局派出机构等为成员单位，综合房地产项目开发建设情况及开发企业情况，按公平公正原则提出可给予融资支持的项目名单并推送金融机构。专家认为，该机制创新在于融资支持对象是项目而非企业，明确区分集团风险和项目风险，避免对债务违约房企所有项目搞“一刀切”，通过搭建银企沟通平台减少信息不对称，促进金融与房地产良性循环。目前重庆等地正研究出台实施细则、形成第一批项目“白名单”，建设银行、工商银行等将建立对接机制、完善绿色审批通道，加快融资落地见效。
关键要点
"2024年1月，住房城乡建设部和金融监管总局印发通知，明确在全国城市建立房地产融资协调机制",
"通知要求发挥城市人民政府牵头协调作用，由城市政府建立住建部门、金融监管总局派出机构等为成员单位的协调机制，提出可给予融资支持的房地产项目名单并推送金融机构",
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